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西寧沙盤(pán)模型西寧受地形限制，東西狹長(zhǎng)，南北窄，城區(qū)面積小，是甘肅省會(huì)，西北交通樞紐等因素，造成了西寧房?jī)r(jià)高居不下的局面，購(gòu)房市場(chǎng)處于剛需和現(xiàn)房短缺的局面，購(gòu)房者大多到售房處通過(guò)樓盤(pán)沙盤(pán)模型，選擇戶型和位置，西寧沙盤(pán)模型編輯介紹購(gòu)房如何看沙盤(pán)模型、戶型、樣板房的技巧？
1.如何看沙盤(pán)模型
(1)購(gòu)房者要看建筑物模型中規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性。(2)購(gòu)房者要看建筑物模型表示的所有內(nèi)容的真實(shí)性。(3)購(gòu)房者要比較樓盤(pán)售價(jià)和模型反映出來(lái)的各種規(guī)劃實(shí)話和建造成本，做到心中有數(shù)。
2.如何看樓書(shū) 消費(fèi)者在瀏覽樓書(shū)的時(shí)候，千萬(wàn)不能被表象所迷惑
樓書(shū)一般包括以下幾方面內(nèi)容：A. 外觀圖、小區(qū)整體布局圖;B. 地理位置圖;C. 樓宇簡(jiǎn)介;D. 房屋平面圖;E. 房屋主體結(jié)構(gòu);F. 出售價(jià)格及附加條件(如代辦按揭);G. 配套設(shè)施;H. 物業(yè)管理。購(gòu)房者可以通過(guò)"樓書(shū)"有針對(duì)性地對(duì)房屋進(jìn)行篩選。
3.如何看樣板房
一要認(rèn)清樣板房往往是其制造者不惜重金營(yíng)造出的。二要明白樣板房很好的視覺(jué)效果，是其制造者巧妙地用光學(xué)、物理學(xué)、透視學(xué)等多種科學(xué)原理，加上精致的家具布置得來(lái)的。比如有的樣板房在裝修中采用強(qiáng)光以及周?chē)诎宓姆垂庑Ч�、天花板的穹宇效果以增大房屋的空間感受。三要弄清樣板房與現(xiàn)房之間有哪些不同。一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板房不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。


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